Qu'est ce qu'un audit énergétique ?
C'est un état des lieux détaillé de la perfomance énergétique et environnementale des logements individuels ou des immeubles collectifs d'habitation, qui est obligatoire lorsque ces logements sont très consommateurs en énergie et/ou très émetteurs de gaz à effet de serre. Cela concerne les biens à la vente.
C'est un complément au diagnostic DPE car l'audit vise à présenter des scénarios de travaux permettant d'améliorer sa performance.
Dans quel cas faut il établir l'audit énergétique ?
Il est obligatoire pour tous biens à usage d'habitation qui sont proposés à la vente :
- A compter du 1er avril 2023 pour les logements classés F ou G ;
- A compter du 1er janvier 2025 pour les logement classés E ;
- A compter du 1er janiver 2034 pour les logements classés D
Pour les biens concernés au 1er avril 2023, ce sont les biens qui feront l'objet d'une promesse de vente à compter du 1er avril ou à défaut de l'existence d'une promesse de vente, d'un acte de vente à compter du 1 avril 2023.
Qui peut le réaliser ?
Bureaux d'études qualifiés "Audit énergétique des bâtiments", entreprises certifiées "RGE offre globale", diagnostiqueurs immobiliers certifiés justifiant des compétences nécessaires.... Dans tous les cas, l'audit énergétique doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant certains critères et ayant souscrit une assurance.
Quel est son coût ?
Le tarif de l'audit énergétique n'est pas réglementé donc cela peut varier d'un professionnel à un autre.
Quelle est la durée de validité ?
L'audit énergétique est valable jusqu'à 5 ans.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à aller sur le site du Gouvernement
